抵当権抹消登記は何故必要？／選べる抵当権抹消登記手続

金融機関へのローンが返済されても、抵当権の抹消登記を行わないと、ご返済の手続は完全に終わったとはいえません。といいますのも、皆様のご住居の登記簿に抵当権の記載がある限り、周りの方々からは住宅ローンを返済していないとみられてしまうのです。

ご返済された皆様はご気分を害されるかもしれませんが、周りの方々にしてみると、ご返済されたという事実の証拠がないため、そう判断せざる得ません。そこで、住宅ローンを返済したという事実を誰の目からも明らかにするために、抵当権の抹消登記を行う必要があるのです。

住宅ローンを組まれた時点と現在のご自身の住所・氏名が異なる場合、事実関係を反映するため、別途、変更の登記が必要となります。

住宅ローンを組まれた時から完済までの間に金融機関が合併して消滅した場合、別途、引き継いだ金融機関名義に変える登記が必要となります。

マニュアル希望、書類作成希望、すべて代行希望のいずれかをご明記の上、以下のフォームよりメールにてご送信下さい。

●

●

●

●

●

●

●

●

●

はらだ司法書士行政書士事務所
司法書士・行政書士　原田康伸
埼玉県さいたま市浦和区岸町7-11-2松栄浦和ビル５階
TEL　048-710-6033